Do chi phí không gian công nghiệp ngày càng tăng, việc cải thiện mật độ lưu trữ là điều cần thiết, nhưng đồng thời cũng phải đảm bảo khả năng tiếp cận pallet dễ dàng cũng như nâng cao năng suất vận hành.

Xu hướng sử dụng lối đi hẹp trong kho bãi và sản xuất vẫn tiếp tục phát triển mạnh vì một lý do đơn giản: Giá thuê mặt bằng không ngừng tăng cao, khiến các công ty muốn tối đa hóa không gian lưu trữ trong diện tích sẵn có.

Theo CBRE, đơn vị chuyên theo dõi bất động sản công nghiệp, giá thuê trung bình trong năm 2023 đã vượt mức trung bình của năm 2022 gần 1 USD mỗi foot vuông (psf), đạt 8,08 USD/psf, tăng 15,9%.

Chi phí mặt bằng tăng cao đang thúc đẩy các doanh nghiệp chuyển sang sử dụng thiết kế lối đi hẹp hoặc lối đi rất hẹp (VNA) thay vì duy trì lối đi rộng từ 10 đến 12 feet như truyền thống. Theo Jim Hess, Giám đốc phát triển kinh doanh sản phẩm kho bãi của Yale Lift Truck Technologies, nhu cầu này rất rõ ràng, đặc biệt là tại triển lãm Modex đầu năm nay, nơi nhiều khách hàng của công ty đều quan tâm đến việc cải thiện mật độ lưu trữ.

Yale ước tính giá thuê đang tăng khoảng 20%, thậm chí cao hơn trong một số trường hợp. “Có một khách hàng nói với chúng tôi rằng tiền thuê của họ tăng đến 40%, vì vậy họ đến triển lãm để tìm cách tối ưu từng mét vuông trong kho của mình,” Hess chia sẻ.

Hess cho biết, một số thiết kế xe nâng và kệ chứa hàng đặc biệt phù hợp với mô hình lối đi hẹp và VNA. Tuy nhiên, điều quan trọng là phải cân bằng giữa mật độ lưu trữ và khả năng tiếp cận hàng hóa (tính chọn lọc) để tối ưu năng suất vận hành.

“Điều quan trọng là phải đạt được sự cân bằng giữa mật độ lưu trữ, tính chọn lọc và năng suất,” Hess nói. “Nếu tôi liên tục phải di chuyển hàng hóa để lấy đúng sản phẩm cần chọn, năng suất sẽ giảm.”

Các lối đi hẹp thường có bề rộng khoảng 8 feet, trong khi VNA có thể giảm xuống chỉ còn 5,5 đến 6 feet.

Tuy nhiên, không thể chỉ đơn giản thu hẹp lối đi đến mức tối đa, Hess nhấn mạnh. Trước tiên, doanh nghiệp cần đánh giá các yếu tố như tốc độ luân chuyển SKU, đặc điểm đơn hàng, quy trình nhập xuất hàng và nhiều yếu tố khác để xây dựng chiến lược lưu trữ phù hợp.

Ví dụ, khi nâng hàng lên cao hơn trong lối đi hẹp, xe nâng cần phải lớn hơn để đảm bảo độ ổn định. Trong khi lối đi hẹp có thể sử dụng xe nâng tầm với đứng (stand-up reach trucks) phổ biến, thì VNA lại đòi hỏi xe nâng chuyên dụng hơn. Ngoài ra, các yếu tố như chiều dài dầm kệ và chiều cao kệ cũng cần được xem xét khi chọn xe nâng cho lối đi hẹp.

Do thiết kế VNA rất hẹp (tối thiểu chiều dài hàng cộng thêm 18 inch), nên các loại xe nâng xoay hoặc xe nâng trục tháp thường được sử dụng, vì chúng có thể lấy hàng từ cả hai phía của lối đi mà không cần xoay toàn bộ xe. Một số xe VNA có thể nâng hàng lên đến 700 inch. Thông thường, hệ thống kệ lựa chọn (selective rack) được sử dụng để dễ tiếp cận pallet, nhưng kệ đẩy lùi (pushback rack) cũng đang trở nên phổ biến.

Tuy nhiên, VNA không phải lúc nào cũng là lựa chọn tốt nhất. Các yếu tố như độ bằng phẳng của sàn cần được cân nhắc, vì bất kỳ khuyết điểm nào trên mặt sàn cũng sẽ ảnh hưởng lớn khi nâng hàng lên cao. Ngoài ra, xe nâng lấy hàng ở tầm thấp cũng không phù hợp với thiết kế VNA do không gian quá chật hẹp.

Điểm khởi đầu tốt nhất là đánh giá tổng thể hoạt động của kho trước khi quyết định, đồng thời xem xét nhu cầu xe nâng và các tùy chọn kệ như kệ đôi sâu (double deep racking). Theo Hess, kệ đôi sâu giúp tăng mật độ lưu trữ nhưng chỉ phù hợp với các SKU có tốc độ luân chuyển nhanh, nhằm đảm bảo cả mật độ và khả năng tiếp cận hàng hóa.

“Biết rõ SKU nào thuộc nhóm A, B hay C và lưu trữ chúng trong hệ thống phù hợp là điều quan trọng để tối ưu hóa kho hàng,” Hess khẳng định.

Việc theo dõi và điều chỉnh cách bố trí hàng hóa liên tục cũng rất quan trọng để tránh các vấn đề như lãng phí không gian trong kệ đôi sâu hoặc hiện tượng “tổ ong” khi tốc độ luân chuyển SKU thay đổi.

Tóm lại, thành công với thiết kế lối đi hẹp hay VNA phụ thuộc vào việc phân tích kỹ lưỡng, và các đại lý xe nâng có thể hỗ trợ trong quá trình này. Doanh nghiệp có thể cần sử dụng nhiều phương án lưu trữ khác nhau trong từng khu vực của kho, chẳng hạn như lưu trữ hàng chậm hơn xa khu vực cửa xuất hàng, trong khi hàng di chuyển nhanh được đặt gần khu vực vận chuyển để nâng cao hiệu suất.

“Bạn phải lựa chọn hệ thống phù hợp dựa trên nhiều yếu tố để đạt được sự cân bằng giữa mật độ, tính chọn lọc và năng suất,” Hess nhấn mạnh. “Và quá trình chuyển đổi không hề đơn giản. Càng chuẩn bị kỹ lưỡng, quá trình chuyển đổi sẽ càng suôn sẻ.”

Noblelift Đông Nam Á (Việt Nam) – Giải Pháp Xe Nâng VNA  tại Việt Nam

Tại Việt Nam, Noblelift Đông Nam Á (Việt Nam) là đơn vị phân phối chính hãng các dòng xe nâng VNA (Very Narrow Aisle) cho hệ thống đại lý chuyên bán sỉ. Noblelift cam kết cung cấp sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu tối ưu kho bãi của các doanh nghiệp.

Ngoài việc cung cấp thiết bị tiên tiến như xe nâng stacker, reach truck, VNA, Noblelift còn hỗ trợ bảo hành, bảo dưỡng định kỳ cho khách hàng của đại lý, giúp đảm bảo xe nâng luôn hoạt động ổn định, bền bỉ và đạt hiệu suất tối đa.

Nếu bạn là đại lý phân phối xe nâng và muốn tìm kiếm đối tác đáng tin cậy, Noblelift Đông Nam Á (Việt Nam) sẵn sàng đồng hành cùng bạn để mang đến những giải pháp tối ưu cho khách hàng.